贊臣博一博: 2011-12-04 景賢里

2011-12-04 景賢里

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景賢里原名「禧廬」，於1937年由岑日初先生及岑李寶麟女士興建。岑日初為廣東新會著名的殷商，樂善好施。1978年，大宅售予邱子文先生及其子邱木城先生，易名為「景賢里」。大宅於 2007年 8月轉售予上任業主。

景賢里是一個受遊客歡迎的拍照景點。多部電影曾在此取景，包括國際知名的電影《江湖客》（1955年）及本地製作的電視劇《京華春夢》（1980年）。

由於當時山頂一向是外籍人士聚居的地區，因此景賢里坐落的位置象徵當時華商階層的崛起，也展示高尚住宅區開始在半山區成形的本港早期歷史。

建築價值

主樓平面遵循嶺南傳統三合院式佈局，即主屋加兩側翼，門口朝南，南面建照壁，形成內院。與傳統建築不同的是兩翼稍為張開，使內院的空間得以擴闊。

主樓及兩翼的屋頂為傳統的歇山式琉璃瓦屋頂，飾有中國建築特有的屋面裝飾物，包括閣樓屋脊中央的一顆寶珠裝飾，以及「博古」風格的脊獸；沿屋頂邊緣的屋檐則有斗拱、額枋、雀替等以混凝土製造的中國建築裝飾。

主樓及副樓外牆以上乘的清水紅磚築砌。室內的地面鋪有雲石地磚、木地板，以及由嵌花馬賽克砌成的圖案。樓房各面的窗戶皆為中國圖案的鐵製格條和花崗石窗套。主樓各層正廳的大空間採用井格式樑系，地下的西側圓廳則為同心圓放射狀樑系，仿似宮殿式的藻井天花。

除傳統中式建築裝飾外，建築物亦採用了先進的建築技術，例如隱藏式的綜合地面排水系統設計，避免雨水沖擊建築物表面和擋土牆。此外，建築物採用鋼筋混凝土代替傳統的木結構屋頂構件。

這幢歷史大宅既具有豐富而細緻的中式建築特色，又在結構、用料和設計上糅合了西方建築風格，可視為具中國文藝復興風格的優秀建築物，反映了本港戰前中西建築藝術的巧妙設計和非凡做工。

建築物現況及修復工程

景賢里原為私人物業。當局在2007年9月初發現該址進行一些工程，以移除屋頂瓦片、石製器具及窗框。為免該建築物再受破壞，發展局採取緊急行動於2007年9月15日宣布景賢里為暫定古蹟及後2008年7月11日宣布為古蹟。行政長官會同行政會議於2008年通過一項非原址換地方案，以保存及活化該歷史建築物。根據換地協議，政府把毗鄰景賢里一幅面積相若的人造斜坡批予景賢里業主，供私人發展用途；而業主則把大宅和整個地段交予政府。業主除須按既定政策為換地支付十足市值地價，亦須斥資修復景賢里至古物古蹟辦事處滿意的程度。景賢里的復修工程於2008年9月展開，並於2010年12月大致竣工。政府隨後接管景賢里。

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